旧楼加装电梯时，以下特殊情况可能影响处理结果：
1. 地方政府出台特殊支持政策：如部分地区为推进老旧小区改造，允许业主同意比例低于法定标准时加装电梯，可降低低层反对的影响。
2. 历史遗留问题导致产权不清：若楼栋部分产权归属不明，会影响业主大会表决有效性，进而影响电梯加装合法性。
3. 电梯加装影响相邻建筑或公共空间：如占用公共通道或影响相邻楼栋采光，可能需额外审批或调整设计，增加实施难度。

上述情形均可能影响加装可行性与速度，建议实施前充分评估并咨询我，确保合法合规。
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旧楼加装电梯时，部分业主可能因不了解程序而操作不当：
1. 未经业主大会表决即推进：支持加装的业主若急于开工、跳过业主大会程序，违反《物权法》规定，可能导致加装行为违法。
2. 忽视低层业主合理诉求：未与低层住户沟通或协商补偿，强行推进易引发邻里矛盾甚至诉讼，影响工程进度。
3. 未依法申请审批即开工：部分业主认为加装是内部事务，未报住建、规划部门审批，可能面临停工、罚款甚至拆除风险。

如您正面临此类问题，建议及时咨询我，确保加装电梯每一步合法合规，避免后续法律纠纷。
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旧楼加装电梯的法律依据明确要求一定比例业主同意：
根据《中华人民共和国物权法》第七十六条，改建、重建建筑物及其附属设施，需经专有部分占总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。因此，加装电梯若涉及结构改动，必须满足“双三分之二”条件。即便部分低层住户不同意，只要整体业主和面积比例达标，加装即具备法律依据。此外，部分地方政府为推进老旧小区改造，可能出台细化支持政策，对同意比例作出例外规定。实际操作中，业主应先查阅本地政府相关规定，确认是否适用更灵活的同意比例，以合法推动电梯加装。
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旧楼加装电梯，低层不同意是否能装，取决于多数业主同意及法律程序：
即使低层不同意，若满足法定条件仍可能安装：
1. 地方政府要求三分之二以上业主及面积同意的，只要达标，即使低层反对也可推进。
2. 地方政府有特殊支持政策（如降低同意比例）的，低层反对影响将被削弱。
3. 低层业主因采光、噪音等权益受损反对的，可协商补偿方案达成一致，避免纠纷升级。
4. 若未满足法定同意比例且低层明确反对，加装将难以合法推进，需重新协商或调整方案。

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